Fazenda para Venda, /

Descrição do Imóvel

🌾 Fazenda à Venda – Divisa Alegre/MG

Área total: 2.220 hectares
Preço: R$ 19.000.000,00 (dezenove milhôes)
Localização: Divisa Alegre/MG, às margens da BR-116, sentido Almenara  e 100 km de Vitória da Conquista/BA.

✅ Características

• Topografia: chapadão, área plana e mecanizável

• Altitude: 970  metros – ideal para café tipo exportação e eucalipto

• Solo fértil, com excelente potencial agrícola
• á 6,0 km do asfalto
• Casa cede
• Casa de empregado
• Casa de corral

• Documentação em dia, pronta para negociação

🌱 Potencial Produtivo

• 200 hectares já plantados com eucalipto com 3 anos uma parte tem 6 meses.

• Clima favorável para café

• Forte vocação para agricultura em larga escala e produção de grãos

🚜 Diferenciais

• Logística privilegiada: proximidade da BR-116 e centros regionais

• Região estratégica para escoamento da produção

• Excelente oportunidade de valorização fundiária
  
  NILSON SOUZA - CORRETOR DE IMÓVEIS 
  CRECI-ES 9153-F
  PERITO EM AVALIAÇÕES - CNAI 072025
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  E-mai: nilsonsouza.creci@gmail.com

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Corretor de imóveis
CRECI/ES - Nº9153
Perito avaliador CNAI Nº27025

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